fbpx

Postlaan 32

Heemstede

Bouwjaar: 1928

Vraagprijs: € 995.000,- k.k.

Aantal kamers: 6

Woonoppervlakte: 158 m2

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-éénkap villa presenteren wij met veel plezier. De woning in het kort:

/ verrassend ruim familiehuis op een prachtig perceel (290 m2)
/ de woning is ‘turn key’ en zeer smaakvol gemoderniseerd
/ veel authentieke details, een echt sfeervol ‘jaren-30’ huis
/ voorzien van een ruime living met open keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers
/ zonnige en privacy-volle tuin (zuid-west) met schuur, veranda en zij-achterom
/ garage/berging (2020) tevens om te bouwen tot kantoor aan huis
/ om de hoek van winkelstraat ‘Binnenweg-Raadhuisstraat’

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met aangrenzend het oprijpad (ca. twee auto’s) met aansluitpunt voor een laadpaal. Via de authentieke voordeur vinden we entree in de vestibule, met garderobe en meterkast (vernieuwd in 2013). De gang is voorzien van retro metrotegel en authentieke granitovloer (2015) met vloerverwarming, tevens bevindt zich hier de trapopgang, verdiepte trapkast en het moderne toilet met fonteintje (2013). Via deur met glas-in-lood doorgang naar de kamer-en-suite living met aangrenzende open keuken. De en-suite is voorzien van prachtige glas-in-lood schuifdeuren. De zitkamer is goed van afmeting en voorzien van een charmante erker en tevens een groot zijraam. De eetkamer is extra breed van afmeting en voorzien van authentieke servieskast, afgewerkt met glas-in-lood en een klassieke roodmarmeren schouw met gashaard. Tevens een authentiek geïntegreerde hoekbank met hoek glas-in-loodramen. Super charmant en sfeervol! Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en staat tevens in open verbinding met de moderne keuken. De keuken (2013) is ‘U-vormig’ en voorzien van verhoogd keukenblok, met stenen aanrechtblad, veel kastruimte en divers inbouwapparatuur (ATAG) zoals een oven, combi-magnetron, koffiezetapparaat, ijs- en vrieskast, vaatwasser en vijfpits gasfornuis met wokbrander. Middels een groot raam kijk je uit over de tuin.

– Eerste verdieping:
Via de overloop vinden we middels stijlvolle paneeldeuren doorgang tot drie slaapkamers en een badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van zijramen en openslaande deuren aan de achterzijde, tevens bevindt zich hier een ruime inbouw kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van afmeting en beschikt ook over zijramen en openslaande deuren, naar het balkon aan de voorzijde. De derde slaapkamer is kleiner maar volwaardig, momenteel in gebruik als werkkamer. De moderne badkamer (2015) is voorzien van een ruim hoekbad, inloop stortdouche en wastafelmeubel met dubbele kranen. Het tweede toilet met fonteintje (2013) bevindt zich separaat.

– Tweede verdieping:
Middels de nieuw aangelegde trap (voor praktische aard) komen we op een volwaardige verdieping. Ruime overloop met doorgang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. De Beide slaapkamers zijn zeer sfeervol door de kapconstructie en tevens goed van afmeting. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, derde toilet en was-/droogaansluiting. Onder de kapconstructie zijn diverse kastruimtes op maat gemaakt, tevens bevindt zich boven de tweede verdieping een opbergvliering.

– Tuin:
Naast de voortuin met oprijpad, beschikt de woning over een zonnige achtertuin. De achtertuin is op het zuid-westen gelegen en biedt de gehele dag zon. Tevens beschik je hier over meerdere privacyvolle terrassen, een grasveldje en een ruime veranda. In de tuin bevindt zich eveneens een berging en een nieuw gebouwde garage/berging (2020), welke eenvoudig is af te werken tot bijvoorbeeld een kantoor aan huis of een leuke tuinkamer.

DE OMGEVING:
De woning is gelegen in een zijstraat van de Binnenweg-Raadhuisstraat, een winkelstraat met diverse speciaalzaken en goede horeca voor met name regio Heemstede, Bennebroek, Aerdenhout en Bentveld. In de buurt staan met name vooroorlogse gezinshuizen, de buurt is dan ook groen en kindvriendelijk opgezet. Scholen bevinden zich op loopafstand, evenals openbaar vervoer. Per auto ben snel op uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Alkmaar.

GOED TE WETEN:
– hoogwaardig en smaakvol gemoderniseerd (2013)
– naderhand is de woning nog uitgebouwd eetkamer (2014), voorzien van extra (grote) dakkapellen (2017) en een volwaardige berging/kantoor (2020)
– buitenschilderwerk in goede conditie (2017)
– voorzien van nieuwe C.V. ketel (2020)
– voorzien van hoog isolerend glas, eveneens bij glas-in-loodramen
– totaal ca. 182 m2 (158 m2 wonen + 23 m2 bergruimte)
– een sfeervol en praktisch ingedeeld jaren-30 huis, met veel zorg bewoond
– de huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond, maar verhuizen naar een andere regio
– volledige documentatie op te vragen via ons team in een online portaal
– oplevering in overleg

KOM JE KIJKEN?
Graag nemen wij de tijd voor een rustige (video) rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak.

Kijk met ons mee

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Aangeboden sinds 25 augustus 2020
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis villa (2-onder-1-kapwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 158 m2
Perceeloppervlakte 290 m2
Inhoud 584 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)