fbpx

Overboslaan 21

Heemstede

Bouwjaar: 1924

Vraagprijs: € 1.750.000,- k.k.

Aantal kamers: 9

Woonoppervlakte: 214 m2

Omschrijving

Schitterend gelegen vrijstaande villa. In het kort:

/ charmante vrijstaande en ruim bemeten villa (214 m2 wonen + 33 m2 berging)
/ voorzien van oprijd pad, carport en inpandig bereikbare garage
/ riant perceel (779 m2), gunstig op de zon, grenzend aan de singel
/ een heerlijk licht huis met ochtend-, middag- en avondzon
/ mooi gelegen op de grens van Heemstede en Haarlem
/ vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
/ modernisatie aannemelijk

LOOPT U VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Authentieke voordeur naar de hal. Stijlvolle trappartij en deuren naar resp. ruime kelder, toilet en living. Royale zitkamer met erker en openhaard. Diepe en brede achterkamer met aangrenzende open keuken. Schitterend uitzicht over de tuin vanuit de vele raampartijen. Keuken voorzien van divers inbouwapparatuur. Aangrenzend de bijkeuken met o.a. was-/droogopstelling, deur naar de tuin en inpandige doorgang naar de garage.

– Eerste verdieping:
Bordestrap naar ruime overloop met paneeldeuren naar drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer royaal van afmeting (7.31×4.31m) en heeft een schitterend uitzicht vanuit de vele raampartijen. Evenals aan de andere kamer aan de achterzijde (3.89×2.73m). De royale kamer aan de voorzijde (4.93×3.93m) biedt een vrij uitzicht over de Overboslaan. Alle kamers beschikken over inpandige kastruimte. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

– Tweede verdieping:
Bordestrap naar de overloop met aangrenzend twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafel en toilet. Sfeervolle kamers onder de kapconstructie en volwaardig van afmeting (resp. ca. 6.15×3.45m en 5.15×3.65m).

– Bergruimte:
Het huis beschikt over veel bergruimte, verdeeld over een opbergvliering, grote kelder, ruime schuur (ca. 5×1.5m) en garage (5×2.70).

– Tuin:
Wat een fantastische tuin. Vrij uitzicht in het groen en perfect gelegen op de zon (ochtend-, middag- en avond). Een oase van rust, op zo’n centrale locatie.

DE LOCATIE
Het woonhuis is gunstig gelegen, een indicatie (google maps):
– 7 min. fietsen naar Haarlem Centrum
– 5 min. lopen naar Koninklijke HFC
– 5 min. fietsen naar NS-station Heemstede-Aerdenhout
– 7 min. lopen naar de winkelstraat (Jan van Goyen)

GOED TE WETEN:
– uniek huis op een fantastische plek
– keurig onderhouden, modernisatie aannemelijk
– gemetselde fundering (‘op staal’) conform bouwtekeningen bouwjaar 1924
– bron beregeningsinstallatie in de tuin aanwezig
– o.a. gebruikersclausule van toepassing
– documentatie op te vragen bij ons team
– verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming kantonrechter
– oplevering in overleg

KOMT U KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s van dit woonhuis te vinden.

Kijk met ons mee

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.750.000,- k.k.
Aangeboden sinds 16 augustus 2022
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis villa (vrijstaande woning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Soort dak samengesteld dak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 214 m2
Perceeloppervlakte 779 m2
Inhoud 918 m3
Indeling
Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)