fbpx

Offenbachlaan 22

Heemstede

Bouwjaar: 1976

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Aantal kamers: 3

Woonoppervlakte: 107 m2

Omschrijving

Luxueus wonen met uitzicht over het Heemsteeds Kanaal en de weilanden naar Hageveld. Dit schitterende appartement in het kort:

/ Zeer hoogwaardig en luxueus gemoderniseerd in oktober 2018, instap-klaar
/ Riant van afmeting met ruime maatvoeringen (107 m2 wonen + 7 m2 berging)
/ Voorzien van een royaal terras (13 m2) op het zuidwesten (middag- en avondzon)
/ Een werkelijk uniek en vrij uitzicht over vaarwater en weilanden, prachtig in ieder jaargetij
/ Een mooie situering binnen het voorname complex Spaarneborgh

LOOPT U VISUEEL MEE?
Via de representatieve en vernieuwde hal komen we via de lift of het trappenhuis naar de tweede etage.

– Appartement:
Een ruime binnenkomst met garderobe en glazendeur naar de living. Deze is zeer ruim van afmeting en voorzien van verschillende zitgedeelten, zoals een studie-, eethoek en ruim zitgedeelte. De living loopt via een grote glazen pui over in een ruim terras met een prachtig weids uitzicht. Het hele appartement is voorzien van HR++ isolatieglas.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien middels diverse inbouwapparatuur van Bosch, zoals een magnetron, hete luchtoven, vaatwasser, afzuigkap met recirculatie en inductiekookplaat voor 5 pannen, multi-inzetbaar. Garantie tot oktober 2023. Aangrenzend bevindt zich ter extra comfort een bergruimte.

Middels een glazen deur vanuit de woonkamer komen we op de gang naar de slaapkamers. De hoofdslaapkamer is extra groot en is voorzien van een inbouwkastenwand. De moderne badkamer is voorzien van inloop regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en was-/droogopstelling. Het moderne toilet is separaat gelegen in de gang.

– Terras:
Het terras bevindt zich aangrenzend aan de living en is eveneens ruim van afmeting. Hier kunt u met gemak met meerdere personen genieten van het uitzicht én de zon (middag- en avond). Door de “verspringing” in het ontwerp van het complex is dit terras privacy-vol en beschut gelegen.

– Berging:
Naast de vele bergruimte in het appartement bevindt zich op de begane grond een privéberging voor bijv. fietsen.

GOED OM TE WETEN:
– Centraal gelegen nabij winkels (Jan van Goyenstraat en Binnenweg), uitvalswegen en openbaar vervoer. Een goed Chinees-Indisch restaurant bevindt zich binnen het complex.
– Ruim voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten
– Vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing (hoog isolerend)
– Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). Totale maandelijkse bijdrage € 382,20 (inclusief voorschot verwarming en heet water).
– Mogelijkheid tot het huren van een overdekte garageplek voor € 56,50 per maand
– Meer informatie over de VvE en het complex kunt u vinden op: www.wbosmakelaars.nl/spaarneborgh
en www.spaarneborgh.info
– Twee bomen voor het terras worden weggehaald in het najaar en uit het zicht herplant
– Oplevering in overleg
– Documentatie op te vragen bij ons team

SPAARNEBORGH. WIJ ZIJN DE SPECIALIST.
Wij verkochten de Spaarneborgh appartementen vanuit de nieuwbouw en zijn sindsdien altijd betrokken geweest bij het complex. We wilden er simpelweg nooit meer weg. Want wat is het een unieke locatie en wat zijn het prachtige appartementen. Een representatief ontwerp van terrasappartementen op een landelijke en centrale ligging tegelijk.

KOMT U KIJKEN?
Wij laten het appartement graag aan u zien middels een persoonlijke rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak.

Kijk met ons mee

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aangeboden sinds 31 juli 2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak plat dak (bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 107 m2
Inhoud 300 m3
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)