Leeuwerikstraat 79

Haarlem

Bouwjaar: 1925

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Aantal kamers: 6

Woonoppervlakte: 116 m2

Omschrijving

Waanzinnig veel woonmeters voor deze prijs! Dit speels ingedeelde woonhuis in het kort:

/ instap-klaar, spullen pakken en verhuizen maar
/ na de recente modernisatie word je de eerste bewoner
/ een heerlijk licht hoekpand in een kindvriendelijke en rustige buurt
/ verrassend veel ruimte, maar liefst 5 kamers

LOOP JE VISUEEL EVEN MEE?
De woning is gelegen op een hoekligging en is daardoor zeer speels ingedeeld. De parterre verdieping is het grootste, waarna twee volwaardige verdiepingen volgen.

– Parterre: entree naar een nette hal met meterkast (vernieuwd 2018/2019) en doorgang naar de gang. Hiervandaan een moderne zwarte trappartij en een modern toilet. We komen binnen in een ruime en nette woonkeuken met een zit-/tafelgedeelte. Aansluitend bevindt zich een opbergkast met C.V.-opstelling (bouwjaar 2018). Direct na de hal eveneens doorgang tot een ruime en lichte kamer, ideaal als werkkamer of kantoor/praktijk aan huis. De ruime living staat in verbinding met de woonkeuken en heeft een heel prettige maatvoering. De woonkamer is vooral ook zeer licht, door de vele raampartijen.

– Eerste verdieping: we komen op een ruime overloop, met moderne stalen balustrade. Vanuit de overloop vinden we doorgang tot het balkon, een heerlijke patio. Aan de voorzijde van het huis is eveneens plek voor een leuk zitje. Tevens vinden we doorgang tot een zeer ruime hoofdslaapkamer met aangrenzende inloop-kamer. Ideaal voor walk-in-closet of werkkamer. De badkamer (2018-2019) is ruim en voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

– Tweede verdieping: via de overloop vinden we doorgang tot twee grote slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen. Deze dakopbouw is recentelijk gerealiseerd.

KEN JE DE OMGEVING AL?
De woning is gelegen in Haarlem-Noord, op korte fietsafstand van de Haarlemse binnenstad. Het is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met om de hoek diverse winkels en horeca. Tevens ben je met de fiets zo op het strand van Bloemendaal of Zandvoort (Amsterdam Beach). Locaties als Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens op zeer beperkte afstand per auto of openbaar vervoer.

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd om deze woning aan jou te laten zien. Neem contact op met ons team voor de mogelijkheden.

GOED TE WETEN:
– net en duurzaam gemoderniseerd en opgebouwd (2018/2018)
– buitenschilderwerk en dak nieuw (2018/2019)
– isolerende beglazing en voorzetwanden
– C.V. ketel (bouwjaar 2018)
– vernieuwde meterkast (2018/2019)
– nieuwe vloeren, pas gestucte muren, nieuwe keuken en badkamer (2018/2019)
– dakterras (vergund) en trottoir voor zitje
– oplevering kan spoedig, in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Aangeboden sinds29 juli 2019
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning (hoekwoning)
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1925
Soort dakplat dak ()
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud416 m3
Indeling
Aantal kamers6 kamers (5 slaapkamers)