fbpx

Laan van Insulinde 32

Heemstede

Bouwjaar: 1926

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

Aantal kamers: 5

Woonoppervlakte: 104 m2

Omschrijving

Een verrassend huis, vol potentie. We nemen je mee:

/ hoekhuis (eind jaren-20), gelegen op een ruim perceel
/ midden in de leuke Indische buurt van Heemstede
/ veel potentie, bijv. het creëren van een dakopbouw (ca. +45 m2)
/ degelijk onderhouden, wel gedateerd

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Diepe voortuin naar voordeur. Vestibule met meterkastopstelling, deur naar de gang. Aansluitend trappartij, kelderkast, toilet met fontein, keuken en living.

De voormalige kamer-en-suite living is ruim en voorzien van hoge plafonds (3 meter). Aan de voorzijde een sfeervolle erker met openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterzijde in open verbinding met de aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin, het is een fijne en lichte ruimte welke in open verbinding staat met de nette keuken.

– Eerste verdieping:
Trap naar overloop met aangrenzend drie goede slaapkamers. De voor- en achter slaapkamer staan momenteel met elkaar in verbinding (kan eenvoudig worden afgesloten). De badkamer is ruim van afmeting en voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

– Tweede verdieping:
Deze is momenteel nog niet aanwezig, maar de potentie is er zeker! Door het realiseren van een dakopbouw (buurpanden hebben dit al uitgevoerd) wordt een extra woonlaag gecreëerd van ca. 45 m2 met bijv. twee slaapkamers en een tweede badkamer.

– Tuin:
Deze woning is gelegen op een relatief ruim perceel en beschikt over een zonnige voortuin (noord-west) en achtertuin (zuid-oost). De achtertuin is voorzien van dubbele schuur.

KEN JE DE BUURT AL?
De Indische buurt is een leuke buurt in Heemstede. Super kindvriendelijk met veel kinderspeelpleintjes en meerdere scholen. Een bakker, snackbar en delicatessewinkel bevinden zich in de buurt zelf. De winkelstraat van Heemstede (Raadhuisstraat-Binnenweg) is een klein stukje lopen. En in Haarlem ben je met de fiets zo!

GOED TE WETEN:
– Opbouw met vergunning (veel extra woonmeters!)
– Degelijk onderhouden huis, wel moderniseren
– Een grote living, ruime kamers en hoge plafonds
– Voor- en achtertuin (super zonnig)
– Documentatie op te vragen bij ons team
– Vrij parkeren voor de deur

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s en video’s van deze woning te zien. Contact ons team en maak een afspraak!

Kijk met ons mee

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aangeboden sinds 18 mei 2022
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (eindwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Soort dak plat dak (bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 104 m2
Perceeloppervlakte 160 m2
Inhoud 413 m3
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)