fbpx

Hendrik Roozenlaan 19

Haarlem

Bouwjaar: 1933

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Aantal kamers: 6

Woonoppervlakte: 121 m2

Omschrijving

Wat is dit een prachtige woning met veel jaren dertig details, middenin het geliefde Ramplaankwartier.

/ super charmante en lichte jaren dertig woning in perfecte staat van onderhoud
/ een heerlijke zonnige tuin met grote schuur en achterom
/ een ideale woonlocatie, om de hoek van de Haarlemse binnenstad en toch middenin de natuur

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Begane grond:
Via de fraai aangelegde ruime voortuin komen we aan bij de authentieke voordeur en vinden we doorgang (via de vestibule met meterkast) naar de gang. Daar bevinden zich de trapopgang, trapkast, toilet en de deur naar de living. De living is een kamer en suite. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer. Deze twee gedeeltes worden gesplitst door de charmante glas in lood kamer en suite deuren. De eetkamer is voorzien van twee openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft eveneens doorgang tot de achtertuin. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, gasfornuis, vaatwasser, magnetron en een oven.

– Eerste verdieping:
Via de vaste trap komen we aan op de overloop en biedt doorgang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en de separaat gelegen tweede toilet. De twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beiden voorzien van een balkon. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met riante wasbak en een ligbad/jacuzzi.

– Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we aan op de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met en een wasruimte.

– De tuin:
Een groot pluspunt van dit leuke huis is de heerlijke tuin! Deze diepe, privacyvolle en fraai aangelegde tuin is op het oosten gelegen. Een tuin waar je de gehele dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra. Tevens is er een achterom aanwezig.

KEN JE DE OMGEVING AL?
Het is één van de meest geliefde woonlocaties van Haarlem, het Ramplaankwartier. Tegen de Haarlemse binnenstad aan en toch midden in de natuur, met de duinen en buitenplaats Elswout als achtertuin. Op loopafstand bevinden zich scholen, winkels en een gezellig restaurant, Het Wapen van Kennemerland (“de stinkende emmer”). Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, met perfecte verbindingen naar o.a. Amsterdam/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alkmaar. Kortom: een ideale woonlocatie!

GOED TE WETEN:
– de woning is in perfecte staat van onderhoud
– zeer geliefde buurt, nabij natuur en centrum Haarlem
– zeer luxe badkamer en tevens mogelijkheid tot creëren van een tweede badkamer op de tweede verdieping
– veel charmante jaren dertig details in woning
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– kozijnen, ramen en deuren geschilderd in maart 2020 (m.u.v. dakkapel)
– oplevering in overleg, vanaf eind oktober
– documentatie op te vragen via ons team

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een (video) rondleiding. Maak een afspraak met ons team en kom kijken!

Kijk met ons mee

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aangeboden sinds 19 augustus 2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 121 m2
Perceeloppervlakte 165 m2
Inhoud 428 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)