Heemsteedse Dreef 237

Heemstede

Bouwjaar: 1935

Vraagprijs: € 975.000,- k.k.

Aantal kamers: 7

Woonoppervlakte: 192 m2

Omschrijving

Wat is dit een prachtige twee-onder-één kapvilla met vrijstaand kantoor aan huis. Dit heerlijke huis in het kort:

/ een heerlijk comfortabel en luxe half-vrijstaand woonhuis
/ vrijstaand kantoor aan huis met eigen voorzieningen
/ gebouwd in de jaren dertig, een karakteristieke en solide bouwstijl
/ de woning is goed geïsoleerd, middels dak-, muur-, raam- en vloerisolatie
/ de woning is tot in de puntjes verzorgd, hoogwaardig gemoderniseerd in 2009
/ een ruim oprijd pad voor meerdere auto’s (met laadpaal) en een heerlijke zonnige en privacy-volle achtertuin (west)

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Parterre:
Langs de stijlvolle jaren-30 gevel vinden we entree via een authentiek voordeur naar de ruime hal, met trappartij, toilet, meter- en kelderkast. Via de dubbele glazen deuren vinden we entree naar de ruime living. Op de vloer ligt een stijlvolle visgraat parketvloer. De vele ramen zorgen voor een heerlijke lichte ruimte. In het midden van de living bevindt zich een grote open haard met prachtige marmeren schouw. De keuken is open en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

– Eerste verdieping:
Via de trappartij, langs de schitterende glas-in-loodramen, komen we op een ruime overloop. Via stijlvolle paneeldeuren vinden we doorgang tot twee royale slaapkamers. De derde slaapkamer is thans in gebruik als inloopkast en betrokken bij de hoofdslaapkamer, welke tevens over een inpandig balkon beschikt. De badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

– Tweede verdieping:
Via de trap komen we op een multifunctionele verdieping. Deze kap is volledig geïsoleerd en beschikt over een dakkapel aan voor- en achterzijde. Op dit moment is het één grote ruimte, hetgeen middels het plaatsen van twee tussenwanden eenvoudig kan worden opgesplitst in twee ruime slaapkamer. In het midden bevindt zich de luxe en “hotel-achtige” badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, derde toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasmachine aansluiting.

– Kantoor:
Op de begane grond bevindt zich naast het woonhuis het vrijstaande kantoor, welke bereikbaar is middels een eigen ingang. Het is een fijne en sfeervolle ruimte, voorzien van alle benodigde gemakken, zoals een keukenblok en toilet. Door de vele ramen staat het zowel in verbinding met het oprijd pad als de tuin, welke middels raamluiken en -bekleding goed is af te sluiten.

– Tuin:
De ruime voor- en zijtuin bieden gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin middels het huis en de poort bereikbaar, is op het westen gelegen en biedt de gehele dag zon. In de tuin vind je volop privacy en veel groen. Het is een heerlijke en stille plek. De veranda is een sfeervolle ruimte, de aangrenzende schuur ontzettend praktisch.

GOED TE WETEN:
– een luxe en comfortabel woonhuis
– mogelijkheid tot 5 goede slaapkamers (momenteel drie zeer riante)
– kantoor aan huis ook ideaal als fijne ruimte voor een au-pair
– het geheel is hoogwaardig gemoderniseerd in 2009
– het is een goed geïsoleerd woonhuis
– voorlopig energielabel is ‘D’, bij aanvraag zal ‘B/C’ waarschijnlijker zijn
– een super fijne plek om te wonen, alles is dichtbij

KEN JE DE BUURT?
De woning is gelegen aan de Heemsteedse Dreef, bekend om de statige villa’s en de prachtige middenberm met ruim 100 verschillende boomsoorten. Het is een centrale locatie binnen Heemstede, vlakbij Haarlem. Om de hoek bevindt zich de ‘Binnenweg’, een sfeervolle winkelstraat, evenals scholen en sportvelden. Binnen 10 minuten fietsen sta je in de Haarlemse binnenstad, ook het strand is op korte fietsafstand. Met de auto en het open baar vervoer ben je in korte tijd in Amsterdam, op Schiphol of in Den Haag. Een ideale locatie.

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meest. Neem contact op met ons team en kom zeker kijken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 975.000,- k.k.
Aangeboden sinds28 augustus 2019
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla (2-onder-1-kapwoning)
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1935
Soort daksamengesteld dak (pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte192 m2
Perceeloppervlakte371 m2
Inhoud716 m3
Indeling
Aantal kamers7 kamers (5 slaapkamers)