Franz Schubertlaan 49

Heemstede

Bouwjaar: 1934

Vraagprijs: € 1.225.000,- k.k.

Aantal kamers: 9

Woonoppervlakte: 215 m2

Omschrijving

Met trots mogen wij deze prachtige, twee-onder-één kapvilla gelegen in de geliefde Componistenbuurt van Heemstede aanbieden. De woning in het kort:

/ heerlijk half-vrijstaand gezinshuis met uitgebouwde stenen garage voorzien van vloerverwarming
/ gelegen op een ruim perceel, met grote oprit (2 auto’s), zonnige voor- en achtertuin
/ zeer geliefde buurt, kindvriendelijk en ruim opgezet met stijlvolle woningen
/ op loopafstand van sfeervolle winkelstraten (Binnenweg en Jan van Goyenstraat)
/ op 10 minuten fietsen van de Haarlemse binnenstad en Station Heemstede-Aerdenhout
/ in 10 minuten op de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag
/ op 20 minuten fietsen van het strand van Zandvoort

LOOP JE VISUEEL MEE?
De Franz Schubertlaan is een heerlijke rustige en groene straat, gelegen in de zeer geliefde Componistenbuurt; een prachtige woonlocatie in Heemstede. Deze perfect onderhouden jaren-30 woning biedt mooi uitzicht op het Sweelinckplein. Via de ruime oprit komen we bij de authentieke voordeur (zij-entree) en vervolgens bij de garagedeuren naar de uitgebouwde stenen garage die veel bergruimte biedt en dienst doet als bijkeuken, wasruimte, fietsenberging en hobbyruimte. Het middelste deel van de garage heeft een ruime vliering en de gehele garage is voorzien van vloerverwarming.

-Parterre: zij-entree naar de ruime hal met verdiepte kelderkast (incl. moderne meterkast), toilet met fontein, trapopgang en doorgang naar de keuken en de living. De (semi) open keuken is, dankzij de vele ramen, erg licht en bovendien voorzien van diverse inbouwapparatuur, een aparte eetruimte en ook aan die zijde openslaande deuren naar de tuin en het ruime terras. Vanuit de eetruimte is ook de zeer ruime bijkeuken te bereiken. De riante, lichte living is een heerlijke woonplek, voorzien van gashaard, charmante erker en een prachtige massief houten vloer. Het zitgedeelte aan de achterkant is voorzien van moderne donkergrijze plavuizen en vloerverwarming, een lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen.
De parterre en de eerste verdieping zijn voorzien van een centraal stofzuigsysteem.

– Eerste verdieping: via de stijlvolle eikenhouten bordestrap komen we op de royale overloop met toegang tot de badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel-meubel en voorzien van vloerverwarming, separaat 2e toilet met fontein en vloerverwarming en drie slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast over de gehele wandbreedte, een tweede royale slaapkamer met inbouwkast en balkon aan de tuinzijde en een derde slaapkamer aan de tuinzijde die ook dienst kan doen als studeer- of werkruimte. Op de overloop is een aansluitpunt voor het centraal stofzuigsysteem.

Tevens biedt de overloop via een inpandige vaste trap toegang tot de:

– Tweede verdieping: via de inpandige trap komen we uit op de overloop, waar vanuit doorgang tot nog twee slaapkamers en een badkamer: aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam, aan de tuinzijde een zeer ruime slaapkamer met twee dakkapellen. De badkamer is vanuit beide slaapkamers te bereiken en is voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel en een 3e toilet. Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de ruime bergvliering waar ook de CV installatie met boiler en het stofzuigsysteem zijn geplaatst.

GOED TE WETEN:
– goed onderhouden half-vrijstaand gezinshuis (ca. 215 m2)
– perceel 403 m2
– ramen, kozijnen en deuren geschilderd in 2015
– centraal stofzuigsysteem
– zeer ruim uitgebouwde garage volledig voorzien van vloerverwarming
– grote zonnige tuin op het westen, met onderheid terras
– Nefit HR ketel uit 2006
– documentatie op te vragen bij ons team

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meest. Olivier van ons team neemt graag de tijd voor een rustige rondleiding. Kom dus zeker kijken.

Kijk met ons mee

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 1.225.000,- k.k.
Aangeboden sinds30 oktober 2019
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla (2-onder-1-kapwoning)
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1934
Soort dakzadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte215 m2
Perceeloppervlakte403 m2
Inhoud856 m3
Indeling
Aantal kamers9 kamers (5 slaapkamers)