fbpx

Franz Leharlaan 73

Heemstede

Bouwjaar: 1970

Vraagprijs: € 875.000,- k.k.

Aantal kamers: 8

Woonoppervlakte: 169 m2

Omschrijving

Het perfecte gezinshuis, in een fijne en kindvriendelijke buurt! De woning in het kort:

/ verrassend ruim, licht en uitgebouwd woonhuis (ca. 169 m2)
/ zonnige voor- en diepe achtertuin met achterom
/ om de hoek van scholen, sportvelden, winkels en natuur
/ woonhuis tot in de puntjes verzorgd

DE OMGEVING:
Dit woonhuis is gelegen in de geliefde Componistenbuurt. Kindvriendelijk, rustig en ruim opgezet. Vanaf hier kun je letterlijk alle kanten op. De bekende winkelstraat Binnenweg-Raadhuisstraat, goede horeca en de beste scholen bevinden zich allemaal op loopafstand van de woning. Met een kleine 10 minuten fietsen sta je middenin de Haarlemse binnenstad en met circa dertig minuten fietsen ben je op het strand van Zandvoort. Toch de regio even uit? Met de auto of het openbaar vervoer ben je zo richting o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin komen we aan bij de voordeur. Doorgang naar de hal met meterkast, toilet (voorzien van mechanische ventilatie), garderobekast en trapopgang. Via de openslaande deuren vinden we doorgang tot de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een open haard met open verbinding tot de luxe woonkeuken met eethoek. Door de lichtkoepel in de woonkeuken komt er veel lichtinval naar binnen. De uitgebouwde woonkeuken is eveneens ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In deze luxe woonkeuken kun je heerlijk genieten aan tafel met jouw gasten. De schuifpui biedt vanuit de woonkeuken doorgang tot de tuin. De woonkeuken is ook voorzien van een deur naar de tuin.

– De tuin: De achtertuin biedt de hele dag zon, vanwege de diepte van de tuin. Tevens heeft de tuin een vrijstaande houten berging en een achterom. De tuin is momenteel voorzien van een buitenkeuken/barbecue. Zie jij zichzelf hier al heerlijk genieten van de ondergaande zon in de zomermaanden?

– Eerste verdieping: trapopgang naar een ruime overloop. Vanuit daar twee goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer, welke zich aan de voorkant van de woning bevindt, is voorzien van een balkon, tevens vanuit hier doorgang via de schuifdeuren naar de (inloopkast)kamer (oorspronkelijk de derde slaapkamer) voorzien van inbouwkasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Typerend zijn de grote raampartijen in iedere kamer. De badkamer is modern en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De was-/droogaansluiting bevindt tevens op deze verdieping.

– Tweede verdieping: via de trappartij komen we op de ruime overloop van de zolder. Hier bevinden zich twee goede slaapkamers, vanwege de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Beide slaapkamers hebben bergruimte onder de dakschotten, waardoor de ruimte hier slim wordt benut. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, welke is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier ook de cv-ketelopstelling.

GOED OM TE WETEN:
– het ideale gezinshuis op een fijne locatie;
– de woning is keurig onderhouden, gemoderniseerd en zo te betrekken;
– autoluwe straat, dus kindvriendelijk;
– cv-ketel onder leasecontract, loopt dit jaar (2022) af;
– oplevering in overleg;
– documentatie op te vragen bij ons team.

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Maak daarom een afspraak met ons team en kom kijken. Op onze socials (@wbosmakelaars) zijn alvast meer foto’s/video’s van deze woning te zien.

Kijk met ons mee

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Aangeboden sinds 10 januari 2022
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis eengezinswoning (tussenwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak zadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 169 m2
Perceeloppervlakte 320 m2
Inhoud 563 m3
Indeling
Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)