Clivialaan 22

Heemstede

Bouwjaar: 1924

Vraagprijs: € 675.000,- k.k.

Aantal kamers: 7

Woonoppervlakte: 144 m2

Omschrijving

Middenin de Bloemenbuurt van Heemstede staat dit heerlijke gezinshuis. De woning in het kort:

/ deze woning verkeert in top conditie
/ super stijlvol verbouwd, geheel in de oorspronkelijke stijl
/ vol met charmante en karakteristieke details
/ vier ruime slaapkamers en twee badkamers
/ zonnige voor- (west) en achtertuin (oost) met schuur en achterom
/ rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen en NS-station Heemstede-Aerdenhout

LOOP JE VISUEEL MEE?
De Bloemenbuurt is een heerlijke plek om als gezin te wonen. De karakteristieke woningen zijn ruim van afmeting, de straten autoluw en er zijn diverse speelterreintjes. Om de hoek vind je goede horeca, winkels, scholen en NS station Heemstede-Aerdenhout. We gaan via de ruime en zonnige voortuin naar binnen.

Parterre
– Entree: Charmante voordeur naar de vestibule, waarvanuit doorgang naar de gang en het toilet. Het toilet is gemoderniseerd in de oorspronkelijke stijl van het huis. Iets wat we in het gehele huis gaan tegenkomen. In de gang bevindt zich de garderobe, evenals de kelderkast en de trapopgang.

– Living: Via twee deuren vinden we doorgang tot de kamer-en-suit living met aangrenzende serre. Een heerlijke lichte ruimte van maar liefst 11.4 meter diep. In de zitkamer bevindt zich een gezellige houtkachel en erker. De achterkamer heeft het klassieke ‘doorgeefluik’ naar de keuken en staat in verbinding met de, vanuit de bouw bestaande, serre. Via de openslaande deuren kunnen we naar de tuin.

– Keuken: De keuken is eveneens in de oorspronkelijke stijl gemoderniseerd, karakter met alle moderne gemakken. Via de loopdeur kunnen we naar de tuin.

– De tuin: De voortuin is op het westen gelegen. De achtertuin op het oosten, met de gehele dag zon. De achtertuin heeft een berging en achterom, daarnaast is het super privacy-vol en lekker groen.

Eerste verdieping
– Slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer beschikt over een groot balkon.

– Badkamers: Maar liefst twee badkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een toilet, wastafelmeubel en vrijstaand bad. Tevens is deze badkamer geheel in de oorspronkelijke stijl van het huis gemoderniseerd. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers en een zeer ruime en functionele overloop. Tevens bevinden zich hier de C.V.-installatie en de was-/droogopstelling.

GOED TE WETEN
– hoogwaardig gemoderniseerd in authentieke stijl in 2017
– nieuw pannendak inclusief isolatie in 2015
– verkeert in zeer goede staat van onderhoud
– achtertuin met achterom
– ingemeten volgens NEN-meting, rapport aanwezig
– documentatie op te vragen bij ons team

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Onze makelaar Sjors neemt graag de tijd voor een rustige rondleiding. Maak een afspraak met ons team en kom kijken!

Kijk met ons mee

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 675.000,- k.k.
Aangeboden sinds30 september 2019
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis (tussenwoning)
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1924
Soort dakzadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte144 m2
Perceeloppervlakte163 m2
Inhoud552 m3
Indeling
Aantal kamers7 kamers (4 slaapkamers)