Clivialaan 17

Heemstede

Bouwjaar: 1928

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Aantal kamers: 9

Woonoppervlakte: 162 m2

Omschrijving

Wat een parel van een huis! Deze woning is werkelijk tot in de puntjes hoogwaardig gemoderniseerd, nieuwbouw in een karakteristiek huis. De woning in het kort:

/ karakteristieke woning, zeer hoogwaardig gemoderniseerd
/ prachtige uitbouw met waanzinnige woonkeuken
/ heerlijke tuin (west) met schuur en achterom
/ maar-liefst 6 slaapkamers en 2 luxe badkamers
/ gelegen in kindvriendelijke ‘Bloemenbuurt’, op loopafstand van horeca, winkels, scholen en NS station Heemstede-Aerdenhout

LOOP JE VISUEEL MEE?
– Parterre:
Via de charmante voorgevel en karakteristieke voordeur vinden we entree naar de vestibule, welke doorgang biedt tot de hal. Een prachtige brede hal met granito-vloer, trappartij en via de paneeldeuren (in het gehele huis) doorgang tot modern toilet en kamer-en-suite living.

De woonkamer is sfeervol, voorzien van erker en marmeren schouw. Via de en-suite vinden we doorgang tot de waanzinnige woonkeuken.

De moderne en heerlijk lichte woonkeuken is van alle luxe gemakken voorzien. Via de dubbele openslaande deuren en loopdeur lopen we de heerlijke tuin in.

– Tuin:
De modern aangelegde tuin is op het westen gelegen en biedt vrijwel de gehele dag zon. ’s Avonds wordt het huis vanuit de tuin schitterend verlicht, wij zien de lange zomeravonden al voor ons. Achterin de tuin bevindt zich een ruime nieuwe schuur en een achterom.

– Eerste verdieping:
Via de fraaie trappartij komen we op de overloop met prachtige balustrade. Hier bevinden zich maar-liefst 4 goede slaapkamers en een moderne badkamer, met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

– Tweede verdieping:
Een volwaardige verdieping. Hier bevindt zich de zeer ruime master bedroom met luxe inloop-badkamer. Deze badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, ruime inloopdouche, derde toilet en wastafelmeubel. Het is hier net een hotel! Tevens bevindt zich op deze verdieping een zesde kamer, met een ruime inbouwkast met was-/droogaansluiting.

GOED TE WETEN:
Deze woning is vrij recentelijk smaakvol gemoderniseerd, waarbij spreekwoordelijk nergens op is bespaard. Een indicatie:

– ge├»soleerde muren, vloeren, plafonds, ramen (HR++) en dak
– nieuwe keuken, toiletten (3x) en badkamers (2x)
– alle etages voorzien van visgraat parket, granito-vloer gerenoveerd
– gehele huis opnieuw gestuukt, nieuwe radiatoren en nieuw leidingwerk en C.V. ketel HR eco 36
– vernieuwde elektra en groepenkast (16 groepen en 4 aardlekschakelaars)
– alle plafonds met plint vernieuwd (geen riet) en extra ge├»soleerd
– nieuw pannen- en bitumendak inclusief isolatie en zinken goten
– voor- en achtergevel gereinigd, schoorstenen opnieuw opgemetseld
– de woning is volledig professioneel geschilderd
– in iedere kamer bevinden zich inbouwkasten

OVERIG:
– fundering ‘op staal’ (gemetselde fundering)
– documentatie op te vragen bij ons team
– voldoende parkeergelegenheid

KOM JE KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meeste. Kom daarom zeker kijken! Sjors van ons team neemt graag de tijd voor een rustige rondleiding.

Kijk met ons mee

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 750.000,- k.k.
Aangeboden sinds6 juni 2019
StatusVerkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis (tussenwoning)
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1928
Soort dakzadeldak (pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte162 m2
Perceeloppervlakte123 m2
Inhoud547 m3
Indeling
Aantal kamers9 kamers (6 slaapkamers)