fbpx

Brederodelaan 34C

Bloemendaal

Bouwjaar: 2016

Vraagprijs: € 900.000,- k.k.

Aantal kamers: 3

Woonoppervlakte: 139 m2

Omschrijving

Volop luxe middenin het groen in Bloemendaal. Dit exclusieve appartement in het kort:

/ een royaal appartement (ca. 140 m2) met zonnig terras (70 m2)
/ voorzien van berging en twee privé parkeerplaatsen in het souterrain
/ twee slaapvertrekken met beide een eigen badkamer en inbouw kastenwanden
/ een schitterend uitzicht vanuit zowel het appartement als het terras
/ duurzame nieuwbouw (2016), zorgeloos wonen

LOOPT U VISUEEL MEE?
Het appartement is gelegen aan het entree van ‘Park Brederode’, één van de oudste parken in Bloemendaal. Een groene en exclusieve woonlocatie, waar vanuit u direct de Kennemerduinen inloopt en binnen enkele kilometers de zee bereikt. Het appartement kijkt uit over dit park, met in het verlengde een prachtige vijver. Laten we naar binnen gaan via het moderne entree met video-intercominstallatie, trappenhuis en lift.

– Eerste verdieping:
Entree naar een exclusief en modern appartement. Op de vloer ligt een gietvloer met vloerverwarming, de wanden zijn strak gestuukt. We lopen door naar de living, 11 meter breed, met in ieder jaargetij een fantastisch uitzicht over het park dankzij de vele raampartijen welke van vloer tot plafond reiken. U ziet het hier voorjaar, zomer, herfst en winter worden. De aangrenzende open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (zoals een stoomoven, quooker, koel-vriescombinatie en extra ijskast) en een eiland met een sfeervol zitgedeelte. Via twee grote schuifdeuren loopt u het riante terras op, met ochtend-, middag- en avondzon. Het biedt een fantastisch uitzicht.

Het appartement kent twee slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer is voorzien van zes inbouw kastenwanden, een badkamer en-suit en aangrenzend balkon. De stijlvolle badkamer is voorzien van twee wastafels, inloop regendouche, vrijstaand bad en tweede toilet. De tweede slaapkamer is eveneens goed van afmeting en voorzien van twee inbouw kastenwanden. Aangrenzend bevindt zich een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel.

Aangrenzend aan de gang bevindt zich eveneens een toilet en drie inbouw kastenwanden inclusief garderobe, alsmede een was-/droogkamer met C.V.-opstelling.

– Souterrain:
Via de hellingbaan en met elektronisch bedienbaar hek rijdt u de ondergrondse parkeergarage in. Dit appartement beschikt over twee ruime parkeerplaatsen en een berging. Via de lift kunt u naar de begane grond of het appartement.

GOED TE WETEN:
– turn-key en luxueus appartement, hier wilt u wonen!
– duurzaam gebouwd (2016), goed geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming en balansventilatie
– gunstig gelegen ten opzichte van duinen, strand, de Bloemendaalse winkelstraat, alsmede Haarlem centrum
– gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE), bijdrage € 396,- p.m. (inclusief elektra kosten, middels zonnepanelen op het dak)
– inclusief twee privé parkeerplaatsen (met eigen kadastrale aanduiding) in ondergrondse parkeerkelder
– documentatie op te vragen bij ons team

KOMT U KIJKEN?
Dit appartement kunt u het beste ervaren. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding, maak hiervoor een afspraak met ons team. Uiteraard zal dit volledig ‘Corona-proof’ plaatsvinden. Graag tot ziens!

Kijk met ons mee

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 900.000,- k.k.
Aangeboden sinds 19 januari 2021
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Soort dak plat dak (bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 139 m2
Perceeloppervlakte 1.312 m2
Inhoud 505 m3
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)