fbpx

Alberdingk Thijmlaan 1

Heemstede

Bouwjaar: 1957

Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.

Aantal kamers: 8

Woonoppervlakte: 172 m2

Omschrijving

Een parel van een huis op een prachtige woonlocatie. Deze twee-onder-éénkap villa in het kort:

/ halfvrijstaand woonhuis, tot in de puntjes verzorgd
/ gelegen aan open vaarwater met uniek uitzicht over het weiland van het historische Landgoed Berkenrode
/ gesitueerd op een ruim perceel met tuin op het zuid-westen en ruim oprijd pad voor meerdere auto’s
/ op loopafstand van winkels, scholen en NS-station Heemstede-Aerdenhout (binnen 20 minuten in Amsterdam)
/ op fietsafstand van Haarlem centrum (nog geen 10 minuten) en het strand van Zandvoort (20 minuten)

LOOP JE VISUEEL MEE?
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Het is degelijk gebouwd in de jaren-50, met diverse vooroorlogse charmante details. Nadien is de woning volledig en stijlvol gemoderniseerd. Laten we naar binnen gaan. 

– Begane grond: entree naar de hal met meterkastopstelling (vernieuwd in 2008), garderobe, modern toilet, trap en doorgang naar de living. De living met open haard is ruim en biedt via de openslaande deuren een prachtig uitzicht over de tuin, het vaarwater en het weiland van landgoed Berkenrode, waar paarden staan te grazen. De keuken staat in open verbinding, is in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de living bevindt zich een stijlvolle uitbouw, een tweede woongedeelte met een tot nok-hoogte reikend plafond en veel glas, hetgeen een prachtig uitzicht biedt. De veranda is in dezelfde stijl als de uitbouw gebouwd en kan desgewenst eenvoudig tot woonruimte worden betrokken. De bijkeuken is voorzien van keukenblok met fontein, extra koel-/vriescombinatie en veel bergruimte. Tevens is daar plaats voor fietsen en bevindt zich in de nok een opbergvliering. Over de gehele begane grond bevindt zich vloerverwarming. 

– Eerste verdieping: overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers, met aan twee zijde raampartijen. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van inbouw kastenwand. Eveneens bevindt zich hier een moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, met inloop douche, diep bad en dubbele wastafels. De ‘waskamer’ is nu in gebruik voor de was-/droogopstelling, desgewenst zou hier ook een douche en toilet gemaakt kunnen worden. 

– Tweede verdieping: Overloop naar twee goede slaapkamers, een walk-in closet en wasruimte, voorzien van wastafel en tweede toilet. 

– De tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel (435 m2) met voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op een zuid-westen, is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. Het biedt een voor deze regio ongekend ‘groen’ uitzicht en grenst tevens aan open vaarwater. De huidige bewoners hebben dan ook met veel plezier hun sloep hier liggen. Ook de veranda is een parel in de tuin, waar op zomeravonden heerlijk lang kan worden getafeld. De tuin is tevens voorzien van automatisch lichtsysteem.

GOED OM TE WETEN:
– zeer verzorgd woonhuis (“turn-key”)
– recentelijk voorzien van nieuw dak
– dak-, vloerisolatie, spouwmuren en volledig dubbel glas (nieuw energielabel nog niet aangevraagd)
– veranda kan desgewenst eenvoudig worden betrokken tot woonruimte 
– parkeren op eigen terrein en middels parkeervergunning op straat (wegens station Heemstede-Aerdenhout)
– documentatie op te vragen bij ons team

KOM JE KIJKEN?
Graag nemen wij de tijd voor een rustige (virtuele) rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak.

Kijk met ons mee

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Aangeboden sinds 14 december 2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woonhuis villa (2-onder-1-kapwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Soort dak samengesteld dak (pannen, bitumineuze dakbedekking)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 172 m2
Perceeloppervlakte 435 m2
Inhoud 638 m3
Indeling
Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)