Adriaan Pauwlaan 1

Heemstede

Bouwjaar: 1923

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Aantal kamers: 8

Woonoppervlakte: 157 m2

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een huis vol karakter? Statig, ruim en met een stadsgevoel, dan raden wij jou dit bijzondere huis van harte aan! De woning in het kort:

/ Statig en ruim huis met “eigen karakter”
/ Gelegen op een relatief rustige locatie, maar zeer centraal
/ Perfect gezinshuis met garage
/ Op loopafstand van sfeervolle winkelstraten (Jan van Goyenstraat en Binnenweg-Raadhuisstraat)
/ Gefundeerd ‘op staal’ (gemetseld) met funderingsherstel in 2019

LOOP JE VISUEEL MEE?
Een imposant huis, zo op de hoek van Adriaan Pauwlaan en Bronsteeweg. Wat een prachtige “stadse” gevel, een garage en een karakteristieke opgang naar de entree.

– Parterre:
Vestibule voorzien van granito vloer, doorgang naar een ruim toilet met raam en de stijlvolle hal. Een authentieke hal met stijlvolle trap, prachtige originele wandtegeltjes en paneeldeuren naar resp. kelder (stahoogte en v.v. kelderraam), keuken met aangrenzende bijkeuken en kamer-en-suite living. De keuken is gedateerd, maar zou perfect opengemaakt kunnen worden naar de achterkamer. Zo creƫer je een waanzinnige woonkeuken. De achterkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een authentieke schouw. Via de glas-in-lood en-suite-deuren doorgang naar de royale woonkamer over de volle breedte, voorzien van een zeer charmante ronde erker en eveneens een authentieke schouw met open haard.

– Eerste verdieping:
Een zeer royale overloop met fraaie balustrade biedt doorgang naar drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers en een ruime badkamer. De kamer aan de voorzijde is zeer riant, v.v. meerdere inbouwkasten en een charmant balkon.

– Tweede verdieping:
Via eveneens een stijlvolle trap doorgang tot een volwaardige verdieping met eveneens hoge plafonds. De royale overloop biedt doorgang tot maar-liefst drie ruime (slaap)kamers, een bergruimte en kleine was-/bergkamer met CV-opstelling. Het pannendak is vernieuwd.

– De tuin:
De tuin van deze woning bevindt zich vooral aan de achter- en zijzijde, met een goede zon-ligging en is verrassend ruim. De achtertuin grenst eveneens aan de garage en tevens aan de stenen schuur. Aan de voorkant bevindt zich ook nog een diepe voortuin.

GOED OM TE WETEN
– De woning is gedateerd, maar wel keurig onderhouden
– Het pannendak met bitumen is vernieuwd in 2011/2012
– Funderingsondergrond plaatselijk (waar nodig) in 2019 hersteld d.m.v. URETEK DeepInjection methode (inclusief garantie)
– Meetrapport aanwezig

DE LIGGING
De woning heeft een ontzettend markante ligging op de hoek van Adriaan Pauwlaan en Bronsteeweg. Uniek, heerlijk rustig en toch zo centraal. Een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van diverse scholen en twee leuke winkelstraten (Jan van Goyen en Binnenweg). Evenals de Koninklijke HFC en de Haarlemmer Hout. Haarlem centrum is op een kleine 10 minuten fietsafstand, evenals het strand waar je op de fiets zo bent. Per auto of openbaar vervoer (NS station Heemstede-Aerdenhout op loop-/fietsafstand) sta je binnen korte tijd in bijv. Amsterdam of Den Haag.

Het is hier echt heerlijk wonen!

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag ruim voor jou de tijd. Kom dus zeker kijken! Neem contact op met ons team en maak een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 750.000,- k.k.
Aangeboden sinds15 mei 2019
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla (halfvrijstaande woning)
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1923
Soort dakzadeldak (pannen)
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte157 m2
Perceeloppervlakte264 m2
Inhoud649 m3
Indeling
Aantal kamers8 kamers (6 slaapkamers)